Una hipoteca para no residentes que les permite acceder a una hipoteca para comprar una vivienda en el pas. Exencin reinversin vivienda habitual - Futur Finances Esta documentacin tendr que ser original y deber presentarse personalmente en la oficina correspondiente y en el momento de la firma ante notario. El piso nos lo entregarn aproximadamente en Abril 2023. Pero los cambios rutinarios que ha introducido el Covid-19 ha dado lugar a una tercera posibilidad. Cuentas con una oferta que te permitir elegir entre hipoteca fija o hipoteca variable. Este nmero es indicativo del riesgo del producto, siendo 1/6 indicativo de menor riesgo y 6/6 de mayor riesgo. Segunda residencia Esto significa que es necesaria una gran cantidad de ahorros para hacer frente al 40% restante del precio de la casa ms los gastos derivados de la compra. Segunda residencia Qu tipo de vivienda has elegido? Tienes ganas de tener tu propia casa en Espaa? Saca dinero en los ms de 4.500 cajeros de BBVA en Espaa de forma gratuita. Para conseguirlo, lo ms recomendable es pedir cita previa va online en la Sede electrnica de las Administraciones Pblicas. Infografa sobre los prstamos hipotecarios para no residentes en Espaa de Housfy. Un anlisis constante de los mercados nos permite definir y actualizar cinco perfiles diferentes: defensivo, conservador, moderado, dinmico y agresivo. La Ley Tributaria de nuestro pas establece quelos residentes son todos aquellos que reciben la mayor parte de sus ingresos en nuestro pas o que pasan al menos de 183 das viviendo en Espaa. Si cumples con los requisitos que te piden tienes la opcin de solicitar productos financieros extra, No puedes enviar dinero a otros particulares por medio de MoneyBeam si no son clientes de N26, El servicio de atencin al cliente no se puede hacer de forma presencial ya que no tiene oficinas fsicas. En la compra de una primera residencia, la financiacin mxima es del 80%. 5. Solo lo sobrepasan el de laHipoteca Capaz Variable deEvo Banco(al 0,84%), laHipoteca Variable deTargobank(al 0,86%) y el de laHipotecaPibank(al 0,88%). No tiene ningn tipo de requisito y, adems, est libre de comisiones. Puede consultar informacin adicional sobre el tratamiento que realiza Bankinter sobre sus datos en este Hipotecas para no residentes en Espaa - idealista Una vez completado el proceso, el nuevo cliente slo tendr que reconfirmar su identidad de manera presencial en el plazo de 3 meses. Transferencias en euros, en Espaa y en la zona SEPA. Mas all de los papeles que se refieren a la vivienda y el hecho de tener una cuenta, lo bsico sern una fotocopia del documento de acreditacin personal (puede ser el nmero de identificacin de extranjeros NIE, que sirve tambin como identificacin fiscal, o el pasaporte), un contrato de trabajo, la declaracin fiscal del ltimo ejercicio, y un recibo de pago de prstamos eventualmente en vigor, segn el director de Hipotecas del comprador bancario iAhorro, Simone Colombelli. Si vives en Espaa lo tienes fcil, pero hay gente que vive fuera y que quiere comenzar una nueva vida aqu, qu pasa con ellos? La cosa se puede complicar an ms si el usuario que quiere adquirir una vivienda en Espaa tributa en algn pas que no pertenece a la zona euro, ya que la Ley de crdito inmobiliario que entr en vigor a mediados de junio de 2019 permite al cliente solicitar el cambio a la moneda del Estado en el que reside o en la que perciba la mayor parte de sus ingresos. Los clientes se hacen responsables de la veracidad de los datos facilitados, as como de comunicar a Bankinter cualquier modificacin de los mismos. Esta operacin se puede llevar a cabo a travs de un banco o contratando los servicios de un brker hipotecario. Tarjeta de dbito sin coste por emisin ni mantenimiento, Consigue 250 por domiciliar tu nmina o ingresos recurrentes, Puedes sacar dinero en una amplia red de cajeros automticos, Tienes ms de un millar de oficinas en caso de que tengas problemas con la cuenta, Las transferencias online estndar dentro de la UE son gratuitas, Las transferencias inmediatas tienen una comisin. La documentacin necesaria para pedir una hipoteca para no residentes es la siguiente: 1. El nuevo on-boarding digital se suma a MortgageNow, un servicio de solicitud de hipotecas online para no residentes en Espaa e intermediarios inmobiliarios internacionales, pionero en el pas. Si te surge cualquier duda, nosotros te ayudamos. 0 en comisiones por apertura o mantenimiento de la cuenta (hasta 2 titulares). En pocas palabras. La Ley Hipotecaria espaola limita especficamente la concesin de prstamos para ciudadanos que obtengan la mayor parte de sus ingresos en una moneda diferente al Euro. Si deseas ms informacin puedes obtenerla haciendo clic en nuestra Poltica de Cookies. "Al asumir menos responsabilidad sobre algo accesorio como una segunda residencia, no nos vemos tan obligados como si fuera el pago de nuestra vivienda habitual, que es un bien necesario y. Quines recibirn sus datos? Hipoteca Mundo para No Residentes de Banco Santander - HelpMyCash.com En cualquier caso, es importante cumplir al pie de la letra con los requisitos y, as, tener ms opciones para escoger las mejores condiciones para tu hipoteca. Con qu finalidades tratamos sus datos? Puedes darte de alta en pocos minutos y empezar a operar. Por un lado, un perfil de este tipo es menos atractivo para la entidad, ya que contratar menos productos vinculados que en el caso de una hipoteca para un residente, lo que implica que se beneficie tambin de menos bonificaciones a la hora de mejorar las condiciones del prstamo, explica Colombelli. de ser asi, de cuanto valor tendria que ser la vivienda. Puedes hacer tus gestiones cuando quieras y donde lo necesites, tan solo con una conexin a Internet y un dispositivo mvil. 3. Para poder conocer el importe de las mensualidades que puedes permitirte lo mejor es que utilices un simulador de hipotecas como este https://housfy.com/hipoteca/simulador-hipoteca. Los prstamos hipotecarios para no residentes en Espaa es un tipo de producto financiero de las entidades bancarias espaolas creado para extranjeros y espaoles con residencia fiscal fuera del estado espaol. En el Customer Lab, equipos multidisciplinares y autnomos trabajan con foco en una necesidad especfica del cliente para dar con la mejor solucin, de forma gil e iterativa. Los 6 ltimos recibos de las deudas pendientes: de prstamos, hipotecas, etc. document.getElementById( "ak_js_1" ).setAttribute( "value", ( new Date() ).getTime() ); Prstamos hipotecarios para no residentes en Espaa, Los prstamos hipotecarios para no residentes en Espaa es un tipo de producto financiero de las entidades bancarias espaolas creado para extranjeros y espaoles con residencia fiscal fuera del estado espaol. Y podrs disponer de coberturas adicionales especiales: asesoramiento jurdico telefnico, reclamacin de daos a terceros, asistencia en el hogar 24 h, 365 das al ao, asistencia informtica en lnea, etc. Residente en Tegueste desde hace 38 aos, teme perder su casa, dado que no puede pagar la hipoteca . Hipotecas para no residentes: todo lo que debes saber Lo fundamental, como siempre, es comparar diferentes ofertas personalizadas y decidir libremente la opcin que ms cuadre con las necesidades personales" afirma Juan Villn, responsable de Idealista/hipotecas. En la misma lnea, Colombelli, de iAhorro, prev que, a corto y medio plazo, la evolucin de la pandemia y la apertura de fronteras permitirn retomar esa senda positiva. Este tipo de hipotecas no residentes cuentan con una financiacin menor, unas condiciones ms estrictas y generalmente suele salir ms caro que una hipoteca normal. Su cuenta digital es muy completa, no cobra gastos de mantenimiento, permite sacar dinero en una gran red de cajeros gratis repartidos por toda Espaa (ms de 4.500), realizar transferencias SEPA gratis y ofrece una tarjeta de dbito libre de comisiones. Adems, cumplimos con el ltimo reglamento de la Ley Orgnica de Proteccin de Datos (LOPD). Ms de 16.000 cajeros en toda Espaa y retiradas gratis en el extranjero. La plataforma recoge los listados de la documentacin personalizada segn pas y tipo de ocupacin en el idioma del cliente, y permite registrar la documentacin requerida para el estudio de la hipoteca, sin necesidad de traducirla al castellano. Criptomonedas desde cero Empieza a invertir de la mano de expertos! La documentacin que deber aportar un usuario cuya residencia fiscal se encuentre fuera de Espaa para solicitar una hipoteca es la misma que para un residente. La Cuenta Revolut ofrece la mejor tasa de cambio y permite retirar hasta 200 euros al mes en Espaa y el extranjero. La razn de que esto suceda se debe a: Estas son algunas de las razones por las que los bancos espaoles aportan menos financiacin a los no residentes y exigen una aportacin inicial alta para poder as procesar la peticin de la hipoteca incluso de una hipoteca 100 extranjeros. Esta es una de las preguntas ms frecuentes de los queremos disfrutar de sus atractivas condiciones. Por lo general, estas hipotecas suelen tener condiciones de financiacin menos generosas y las entidades piden un perfil ms slido de lo habitual, resume Simone Colombelli, director de Hipotecas del comparador bancario iAhorro. Sin comisiones de cambio de divisa por enviar o recibir dinero en la misma divisa. Los mejores bancos en lnea se caracterizan por tener una buena atencin al cliente. La hipoteca para no residentes son una clase de hipoteca de las entidades bancarias espaolas para los extranjeros o personas no residentes en Espaa. Hipotecas CaixaBank abril 2023 idealista hipotecas Generalmente el concepto de hipotecas para no residentes se asocia a las segundas residencias, especialmente las situadas en zonas costeras o islas. Servicio de atencin en espaol por chat. Hipotecas para no residentes en Espaa | Bankinter Hipotecas para no residentes Tu casa en Espaa? Con condiciones adecuadas a tu situacin particular: pasas tiempo en Espaa pero no eres residente. Estas condiciones se pueden llegar a mejorar con un brker hipotecario especialista en hipotecas para no residentes. Hipoteca Para No Residentes En Ing. Tambin puedes aceptar todas las cookies pulsando el botn Aceptar y seguir navegando, Puedes acceder a esta funcionalidad cambiando tu configuracin de cookies. Tasas de inters de los prstamos personales en EE. La documentacin que se debe presentar para solicitar la hipoteca para extranjeros es: En el caso de que el solicitante sea autnomo, entonces los documentos a entregar seran: Con la Ley Hipotecaria del 2019 el prestatario de la hipoteca tiene el derecho de realizar la conversin del prstamo a la moneda extranjera donde tenga su residencia principal o el mayor porcentaje de propiedades. Calle Pico San Pedro, 1. Hablamos? Guarda mi nombre, correo electrnico y web en este navegador para la prxima vez que comente. Podrs disponer de tu dinero siempre que quieras. Gestor personal y ms de 1.000 oficinas a tu disposicin. Para acreditarlo, debers presentar tu documento de identidad en vigor. Cmo puedo acceder a una hipoteca para no residentes y bajo qu condiciones? 0 por emisin y mantenimiento de la tarjeta de dbito virtual. De hecho, uno de los puntos destacables de este banco son sus promociones de apertura, que estn entre las ms competitivas del mercado. Acompandote en todos y cada uno de los pasos, de principio a fin, desde que solicitas tu hipoteca hasta que firmas la compra. Informacin completa de otros prstamos que pueda tener. De esta manera, CaixaBank potencia su estrategia de ofrecer un modelo de banca especializada por segmentos, totalmente ajustada a las necesidades de cada perfil, con el objetivo de ofrecer siempre la mejor experiencia de cliente. Editado y revisado por Nadia Prez. HolaBank, el programa de CaixaBank para clientes internacionales. Quin es el responsable del tratamiento? 5. Si un 80% del valor de compra es la cifra que habitualmente se concede, en dicho caso pasara a ser de un 70% 60%. Quieres vender tu casa en el extranjero? Hipotecas para no residentes, conoces sus caractersticas? No obstante, este profesional entrev ahora cierta recuperacin en este segmento y cree que la tendencia volver a ser la que conocimos antes de la emergencia sanitaria. Bankinter SA se encuentra adherido al Fondo de Garanta de Depsitos de Entidades de Crdito de Espaa. Cmo empezar a operar con un banco online? Programa de alivio de hipotecas en Miami-Dade: lo que debes saber 0 en comisiones por retirada de dinero en efectivo en los ms de 4.500 cajeros de BBVA en toda Espaa. 2. Funcionalidades mviles avanzadas como Bconomy, para el control de gastos y Bizum. En el caso de un usuario que tiene fijada su residencia fiscal en otro pas, sin embargo, se aaden otros inconvenientes. Se requiere acudir a la oficina si se desea incluir a un segundo titular. Esta documentacin la deben entregar los herederos del fallecido y solo se emplea en caso de resultado negativo de la declaracin. Jocelyn lleva seis meses sin cobrar a la espera de que la Seguridad Social regule su pensin. HolaBank cuenta con cerca de 445.000 clientes procedentes de Europa Occidental y que pasan largas temporadas en Espaa, lo que supone una cuota de mercado superior al 33%. Si quieres adquirir una nueva casa peronecesitas financiacin, es muy importante que puedas acceder a una hipoteca que te ayude a comprar la vivienda. Lo que se traduce en unos. Hipoteca para no residentes - Tu vivienda en Espaa En este caso el importe mnimo del prstamo es de 500 mil euros. 2 ING no cobra comisiones ni por renovacin ni por mantenimiento ni por emisin de tarjeta de crdito o dbito siempre que el cliente tenga . Sin Comisiones colabora con algunas compaas, pudiendo recibir una pequea comisin cuando haces click en alguno de nuestros enlaces, sin suponer esto ningn coste extra para ti. Hipoteca para no residentes ING | Hipotecas Plus Los plazos tambin son diferentes: mientras que los residentes pueden acceder a plazos de hasta 40 aos, Por lo general, las hipotecas para no residentes, En el caso de estar casado, indicar si es separacin de bienes o declaracin conjunta. HIPOTECA FIJA 1. La alternativa digital a las agencias inmobiliarias. Qu bancos ofrecen hipotecas para extranjeros? Todo ello redunda en que los intereses para este tipo de prstamos hipotecarios son ms elevados y los plazos de amortizacin ms cortos (lo ms comn son 20 aos, seala). Servicio de banca mvil fcil de gestionar. Simulador de hipoteca para no residentes - Banco Santander 7 likes, 2 comments - Invirtiendo con Damin en USA (@invirtiendocondamian) on Instagram: "Hipotecas para no residentes destinadas a compra de propiedades en USA 4,5% t . El teletrabajo ha llegado para quedarse y eso ha suscitado el inters de residentes en otros pases por las viviendas del territorio espaol. HolaBank ofrece adems una cartera de productos y servicios, financieros y no financieros, diseados especialmente para cubrir las necesidades especficas de los 495.000 clientes internacionales de CaixaBank. Vivienda nueva Vivienda usada Seguro de daos obligatorio durante toda la vida de la hipoteca (no es necesario contratarlo con Banco Sabadell): Banco Sabadell no comercializa un seguro que slo incluya la cobertura de daos, por tanto el clculo de la TAE se ha realizado teniendo en cuenta la prima resultante de simular el seguro de . Servicio de atencin en espaol y por telfono. Soy de nacionalidad espaola, pero trabajo y recibo mis ingresos en Mxico. Hipoteca para funcionarios: consigue 100%, Certificado que exponga que no eres residente en el pas. Las condiciones y requisitos para conseguir la hipoteca de la segunda vivienda son bastante ms estrictas. Si tu lugar de residencia fiscal pertenece a algn estado que use el euro, la libra o el dlar, se te prestar, como mximo, el 70% del precio de la vivienda. Como ya hemos mencionado, los requisitos de las hipotecas para no residentes suelen ser los mismos que para los residentes, con algunos adicionales dependiendo del pas de procedencia. Los datos facilitados por usted sern tratados para recibir informacin de la presente solicitud y, en su caso, finalizar la contratacin del producto en el que est interesado. Te contamos cmo funciona. Retiradas gratis en los 7.500 cajeros de Banco Santander en Espaa. Certificado del pago de impuestos de la propiedad. Quin es el responsable del tratamiento? 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Una experta en lingstica lo explica, De la promesa de un sistema de salud como Dinamarca a la desaparicin del Insabi: el ocaso de una de las grandes apuestas de Lpez Obrador, David Beckham desvela el alcance de su TOC: Cuando todos duermen, yo limpio las velas usadas y me aseguro de que todo est ordenado, Alejandra de Rojas desmiente ser la hija secreta del rey Juan Carlos, Guerra Ucrania - Rusia: ltimas noticias en directo | EE UU calcula que el ejrcito ruso ha sufrido 100.000 bajas en los ltimos cinco meses, As le contamos la movilizacin convocada por Petro este 1 de mayo, El PP de Ayuso alimenta la confrontacin con el Gobierno para lanzar el esprint del 28-M. Solo tendremos que analizar tu perfil para. Amplia red de cajeros disponibles en Espaa (Ms de 48.000). No obstante, si un no residente quiere adquirir una casa, lo ms probable es que no obtenga ms que el60% del valor del inmueble. Hipoteca para no residentes BBVA | Hipotecas Plus En ING tenemos nuestro propio monstruito de las galletas. Los mejores bancos online no cobran comisiones a sus clientes al realizar una larga lista de operaciones con sus cuentas. UU. Para obtener la informacin ms actualizada, recomendamos visitar la web oficial. Tambin, se respaldan en una tecnologa avanzada destacando innovaciones como tarjetas ms seguras o sistemas de verificacin ms optimizados para realizar las distintas operaciones que, como clientes, podemos realizar en nuestras cuentas online. Certificado de residencia fiscal. Una, Negociamos con bancos para ofrecerte mejores condiciones. Con qu finalidades tratamos sus datos? Es posible que algunas entidades te ofrezcan la facilidad de enviar la documentacin escaneada o por correo electrnico, pero generalmente debe entregarse en persona. Prstamos hipotecarios para no residentes en Espaa | Housfy El almacenamiento o acceso tcnico es necesario para la finalidad legtima de almacenar preferencias no solicitadas por el abonado o usuario. 28760, adjuntando copia de su Documento Nacional de Identidad o cualquier otro documento que lo identifique. Convierte 29 divisas extranjeras sin comisiones. El BBVA encabeza la lista de los mejores bancos online, con un equipo tcnico profesional respaldado por una operativa digital de alta calidad. "Sin duda esperamos una fuerte recuperacin de la demanda de este tipo de hipotecas en los prximos meses. En XTB encontramos 2.970 acciones reales y 1.911 CFDs sobre acciones, para un total de 4.881 activos negociables, de las cuales 1.800 son acciones estadounidenses.. El brker est exento de comisiones por invertir en acciones de USA, cuya transaccin mnima es de 10 .Aunque el volumen de 100.000 euros al mes en acciones es difcil de alcanzar para la mayora de inversores, XTB, en . Cmo Abrir una Cuenta No Residente con ING - Wise La apuesta por la innovacin y la digitalizacin permite a la entidad acelerar propuestas innovadoras para clientes y potenciales clientes, acompandolos en cualquier pas y por cualquier canal. Esta metodologa aporta las ventajas competitivas de start-ups y pequeas compaas, necesarias para competir en un mercado cada vez ms dinmico, lquido y exigente. El motivo es que es prcticamente imposible o difcil de aplicar bonificaciones por contratacin de otros productos, uno de los servicios adicionales de los bancos al contratar una hipoteca. MortgageNow, solicitud de hipotecas online para no residentes. Una vivienda de lujo en una urbanizacin madrilea. Las ltimas 3 nminas recibidas en el pas de residencia y el contrato de trabajo correspondiente. Remuneracin del 2,5% TAE el primer ao (hasta 30.000) Adems, 200 por domiciliar la nmina. Los prstamos hipotecarios para no residentes en Espaa es un tipo de producto financiero de las entidades bancarias espaolas creado para extranjeros y espaoles con residencia fiscal fuera del estado espaol. Para los viajeros y nmadas digitales que se mueven por el mundo. Derechos: Podrs ejercer los derechos de acceso, rectificacin, limitacin, oposicin, portabilidad, o retirar el consentimiento enviando un email a hola@sincomisiones.org, Mejores brokers para invertir en dividendos, Mejores datfonos para peluqueras y barberos, Mejores datfonos para bares y restaurantes, Mejores pasarelas de pago para e-commerce. 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Para acceder a una hipoteca para no residentes la entidad bancaria solicita al interesado cierta documentacin econmica para poder as valorar la solidez del perfil del interesado no residente. Gracias. As son las hipotecas para quienes compran casa en Espaa - EL PAS En cambio, si eres de cualquier otro lugar, los bancos estarn dispuestos a financiarte hasta un tope del 50%. Esto quiere decir que la cuota a pagar mensualmente ser mayor, lo que puede dificultar la concesin de la hipoteca. Cules son los mejores fondos de inversin? HolaBank cuenta con cerca de 450.000 clientes procedentes de los 15 pases de Europa Occidental y que pasan largas temporadas en Espaa, lo que supone una cuota de mercado superior al 33%. Hay que recordar que se recomienda que la cuota a pagar no supere el 40% de los ingresos mensuales. Hipotecas para no residentes en Espaa | Bankinter La hipoteca variable que limita la subida del eurbor a un ao al 3,5%. Cmo calcular la cuota de amortizacin de mi hipoteca? Finalidad: Suscribirte a nuestro boletn de noticias. Si ya eres cliente del BBVA no podrs contratar esta cuenta gratuita. Durante cunto tiempo trataremos sus datos? Puedes aprovechar toda la red de cajeros del BBVA para sacar dinero sin pagar comisiones. 1.000.000 Qu vas a adquirir con tu hipoteca? A la hora desolicitar una hipoteca, hay una documentacin bsica que tienes que presentar y en el caso de los extranjeros no es menos. El almacenamiento o acceso tcnico es estrictamente necesario para el propsito legtimo de permitir el uso de un servicio especfico explcitamente solicitado por el abonado o usuario, o con el nico propsito de llevar a cabo la transmisin de una comunicacin a travs de una red de comunicaciones electrnicas. Pero no tienen que darte ningn miedo, ms bien al contrario. Rankia Markets Experience Barcelona 2023. En su servicio online, HolaBank ofrece atencin las 24 horas del da, en ms de 20 idiomas. Salvo que usted haya manifestado lo contrario conservaremos sus datos durante el plazo de 6 meses. El importe mximo de la hipoteca ING en relacin con el bien inmueble es del 80% del valor de tasacin de la vivienda, garage y trasteros hipotecados. Simulador de hipoteca para no residentes - Banco Santander Simulator for Non-Resident Mortage Calcula la cuota de tu nueva hipoteca Ajusta la cuota mensual de tu hipoteca y calcula los gastos asociados Cul es el precio de compraventa de la vivienda? La Hipoteca Fija de ING es uno de los productos ms populares del banco y ofrece financiacin con un inters fijo del 1,40%.El plazo mximo para realizar la devolucin del prstamo es de 25 aos y en ausencia de comisiones es requisito indispensable domiciliar la nmina y contratar un seguro de hogar y vida. Puedes hacer envos de dinero al instante a otros clientes de N26 a travs del servicio MoneyBeam. Para ser considerado residente de Espaa se tieneque dar alguna de las siguientes circunstancias: En caso de no cumplirse ningunode los requisitos anteriores, la persona se considera no residente. En palabras de Francisco Nomdedeu, vocal del Consejo General de los agentes de la propiedad inmobiliaria (Coapi), en estos casos no se suele conceder ms del 60% del valor tasado de la vivienda, aunque admite que este nivel de financiacin se aplica tambin a los residentes en Espaa que adquieren una segunda vivienda. Cabe destacar que el inters en estas transacciones es bidireccional. Utilizamos cookies propias y de terceros para fines analticos, estadsticos y para mostrarte publicidad personalizada en base a un perfil elaborado a partir de tus hbitos de navegacin (por ejemplo, pginas visitadas). Las entidades financieras espaolas asumen la dificultad de generar ingresos de los extranjeros. enlace. Toda la informacin expuesta en Sin Comisiones ha sido facilitada por las propias empresas colaboradoras o extrada online de fuentes oficiales as como de opiniones de usuarios. Hipoteca Mixta con tramo fijo a 10 aos: A continuacin, se recoge un ejemplo representativo de clculo de TAE Variable para un prstamo hipotecario ofrecido por Bankinter SA, en base a las caractersticas que se indican a continuacin: Importe del prstamo: 150.000. Para que te olvides de las comisiones, con una amplia red de cajeros y gestin 100% digital.

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